বাংলাদেশ, রবিবার, ১৪ জুন ২০২৬
৩১ জ্যৈষ্ঠ ১৪৩৩ | সময়:
The Editors
২ জুন ২০২৫, ৭:৩৬ অপরাহ্ণ
অনলাইন সংস্করণ

কমছে জমি নিবন্ধনের খরচ

ডেস্ক রিপোর্ট: ২০২৫-২৬ অর্থবছরের প্রস্তাবিত বাজেটে জমির নিবন্ধন বা রেজিস্ট্রেশনের ক্ষেত্রে উৎসে কর কমানো হয়েছে। সোমবার অর্থ উপদেষ্টা সালেহউদ্দিন আহমেদ বাজেট ঘোষণায় এ তথ্য জানান।

জমি বা সম্পত্তি হস্তান্তরের সময় রেজিস্ট্রেশনের আগে উৎসে কর দিতে হয়, যেটিকে অনেক সময় মূলধনি মুনাফার ওপর কর হিসেবেও দেখা হয়। এখন এই উৎসে করহার এলাকাভেদে কমানো হয়েছে।

বর্তমানে জমি বা সম্পত্তি হস্তান্তরের সময় উৎসে কর আদায় হতো ঢাকা ও চট্টগ্রাম সিটি করপোরেশনে ৮ শতাংশ, অন্যান্য সিটি করপোরেশন এলাকার জন্য ৬ শতাংশ এবং পৌরসভা বা ইউনিয়ন পর্যায়ে ৪ শতাংশ। সেটি কমিয়ে যথাক্রমে ৬, ৪ ও ৩ শতাংশ করা হয়েছে।

সরকার বলছে, মানুষকে আসল বিক্রয়মূল্য অনুযায়ী রেজিস্ট্রেশনে উৎসাহিত করতে, যাতে কম দাম দেখিয়ে ট্যাক্স ফাঁকি না দেয়। জমি বা ফ্ল্যাট কেনাবেচায় বিকল্প পথে লেনদেন কমিয়ে আনতে, যেমন দলিল কম মূল্যে রেজিস্ট্রি করা এবং রিয়েল এস্টেট খাতকে গতিশীল করতে এই উদ্যোগ নেওয়া হয়েছে।

সে ক্ষেত্রে, ১ কোটি টাকায় একটি ফ্ল্যাট বিক্রিতে আগের হিসাবে কর ছিল ৮ শতাংশ × ১ কোটি=৮ লাখ টাকা। এখন কর দাঁড়াবে, ৬ শতাংশ × ১ কোটি=৬ লাখ টাকা। ফলে ২ লাখ টাকা কম কর দিতে হবে। এতে রেজিস্ট্রেশন খরচ কমে যায়, যা ক্রেতা-বিক্রেতা উভয়ের জন্যই সুবিধাজনক।

এ ছাড়া জমি বা জমিসহ স্থাপনা হস্তান্তরকালে দলিলমূল্যের অতিরিক্ত কোনো অর্থ নিলে ব্যাংক বিবরণীসহ দালিলিক প্রমাণাদি দিয়ে যাচাইযোগ্য হওয়া সাপেক্ষে ওই অতিরিক্ত অর্থের ওপর মূলধনি আয়ের জন্য প্রযোজ্য হারে কর প্রদানের বিধান রাখা হয়েছে বাজেটে।

Facebook Comments Box

মন্তব্য করুন

  • সর্বশেষ
  • জনপ্রিয়

জয় দিয়ে বিশ্বকাপ মিশন শুরু বাংলাদেশের

রক্তদান হোক সামাজিক ফ্যাশন || ‎তারিক ইসলাম

কেশবপুরে অজ্ঞান করে ৭ ভরি স্বর্ণ ও নগদ টাকা লুট

সাতক্ষীরা জেলা আইন-শৃঙ্খলা বিষয়ক মাসিক সভা

এবার নতুন মামলায় গ্রেপ্তার দেখানো হলো সাবেক এমপি সেঁজুতিকে

হাম উপসর্গ নিয়ে আরও ৪ শিশুর মৃত্যু

প্রাথমিক শিক্ষকদের বদলি নিয়ে নতুন ঘোষণা

স্থায়ী জামিন পেলেন আমির হামজা

অতি দ্রুতই বেনজীরকে দেশে ফিরিয়ে আনা হবে: স্বরাষ্ট্রমন্ত্রী

জুলাই আন্দোলনের প্রথম শহীদ আবু সাঈদ হত্যার পূর্ণাঙ্গ রায় প্রকাশ

১০

ডেঙ্গু আক্রান্ত হয়ে হাসপাতালে ভর্তি ১৩৫

১১

মরক্কোর হাকিমির সঙ্গে প্রেম করছেন নোরা ফাতেহি?

১২

হোয়াইটওয়াশের ম্যাচে ২৭৪ রান বাংলাদেশের

১৩

সাবেক আইজিপি বেনজীর আহমেদ গ্রেপ্তার

১৪

সাংবাদিকদের উপর হামলা-মামলা-হুমকির প্রতিবাদে শ্যামনগরে মানববন্ধন

১৫

খোলপেটুয়া নদী থেকে অবৈধভাবে বালু উত্তোলন, দুটি কার্গোসহ ৫জন আটক

১৬

জলাবদ্ধতা মোকাবেলায় টিআরএম বইয়ের মোড়ক উন্মোচন

১৭

সাতক্ষীরায় খুদে বিজ্ঞানীদের মেলা: নতুন উদ্ভাবনী ভাবনায় সমৃদ্ধ আগামীর স্বপ্ন

১৮

খুলনায় মসজিদে সন্ত্রাসীদের গুলি, দুই মুসল্লি গুলিবিদ্ধ

১৯

বিদেশিদের বসবাসে বাধ্যতামূলক নিয়ম করল সৌদি

২০